Oficina en Madrid, San Blas-Simancas, alquiler

Local recién reformado de 332 m2 a pie de calle en Simancas, Madrid

RECIÉN REFORMADO.

Oportunidad de negocio en el Centro Empresarial Miguel Yuste, próximo a Julián Camarillo. Local a pie de calle pegado a empresas multinacionales.

El Centro Empresarial Miguel Yuste, se encuentra estratégicamente situado en la zona nordeste de Madrid, en la confluencia de las calles Miguel Yuste, Cronos y Emilio Muñoz, próximo a la calle Julián Camarillo.

El inmueble, recientemente rehabilitado y destinado a oficinas, tiene un diseño claramente vanguardista y práctico, contando con acabados de alta gama y las instalaciones más modernas. Así pues, el inmueble también cuenta con locales comerciales con acceso directo desde la calle.

Junto al Centro Empresarial está ubicado el aparcamiento público Miguel Yuste.


ESTUDIO DE LA ZONA

La población residencial de nueva implantación en la zona está estimada en 3.700 habitantes.
Destaca una importante implantación de oficinas, contándose entre las principales firmas que se ubican en la zona: El Pais, Getronics, Grupo Terratest, Esabe, Grupo Franco, Nevir, Fremap, Segman, Atos Origin, G+J Ediciones, EasyNet. El número de empleados en el área de influencia se estima en 5.500 personas.


El inmueble está localizado en la calle Juan de Arespacochaga y Felipe, 12. El local cuenta con acceso directo desde la calle en nivel de planta baja, así como un sótano independiente.


El local, está distribuido en 2 plantas conectadas internamente, teniendo el acceso del mismo directamente desde la calle Juan de Arespacochaga y Felipe. Actualmente se encuentra en bruto.

SUPERFICIE EN PLANTA BAJA 271,05M2
SUPERFICIE EN PLANTA SÓTANO 62,90 M2

Comunicaciones:
- Autobuses: 104, 105, 77 y N5.
- Metro: Suanzes (Línea 5)
- Excelentes comunicaciones dada su ubicación entre grandes vías como la N-2, M-30, M-40 y M-50."


CONDICIONES:

* 1 MES+IVA DE HONORARIOS DE AGENCIA
* 2 MESES DE FIANZA SEGUN LEY
* 2 MESES DE AVAL BANCARIO

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Madrid
• Población: Madrid
• Zona: San Blas-Simancas
• Baños: 2
• Sup. Útil: 328 m²
• Sup. Construida: 332 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D
• Certificación energética (emisiones): D

Características

• Tipo de edificio: Uso mixto
• Planta: Bajo
• Tipo de calefacción: - Individual
• Calentador de agua: - Central
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Local recién reformado de 332 m2 a pie de calle en Simancas, Madrid

RECIÉN REFORMADO.

Oportunidad de negocio en el Centro Empresarial Miguel Yuste, próximo a Julián Camarillo. Local a pie de calle pegado a empresas multinacionales.

El Centro Empresarial Miguel Yuste, se encuentra estratégicamente situado en la zona nordeste de Madrid, en la confluencia de las calles Miguel Yuste, Cronos y Emilio Muñoz, próximo a la calle Julián Camarillo.

El inmueble, recientemente rehabilitado y destinado a oficinas, tiene un diseño claramente vanguardista y práctico, contando con acabados de alta gama y las instalaciones más modernas. Así pues, el inmueble también cuenta con locales comerciales con acceso directo desde la calle.

Junto al Centro Empresarial está ubicado el aparcamiento público Miguel Yuste.


ESTUDIO DE LA ZONA

La población residencial de nueva implantación en la zona está estimada en 3.700 habitantes.
Destaca una importante implantación de oficinas, contándose entre las principales firmas que se ubican en la zona: El Pais, Getronics, Grupo Terratest, Esabe, Grupo Franco, Nevir, Fremap, Segman, Atos Origin, G+J Ediciones, EasyNet. El número de empleados en el área de influencia se estima en 5.500 personas.


El inmueble está localizado en la calle Juan de Arespacochaga y Felipe, 12. El local cuenta con acceso directo desde la calle en nivel de planta baja, así como un sótano independiente.


El local, está distribuido en 2 plantas conectadas internamente, teniendo el acceso del mismo directamente desde la calle Juan de Arespacochaga y Felipe. Actualmente se encuentra en bruto.

SUPERFICIE EN PLANTA BAJA 271,05M2
SUPERFICIE EN PLANTA SÓTANO 62,90 M2

Comunicaciones:
- Autobuses: 104, 105, 77 y N5.
- Metro: Suanzes (Línea 5)
- Excelentes comunicaciones dada su ubicación entre grandes vías como la N-2, M-30, M-40 y M-50."


CONDICIONES:

* 1 MES+IVA DE HONORARIOS DE AGENCIA
* 2 MESES DE FIANZA SEGUN LEY
* 2 MESES DE AVAL BANCARIO